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成就靠“铺”人生,这样选才可以

来源:央广网 时间:[2021-06-16 10:18:00]

央广网重庆6月16日消息 《地产观察》曾有一篇报道有这样一组数据:第一,作为消费主力的80、90后,有超过45%的人将实体商业作为第一消费渠道;第二,城市居民30%-40%的消费支出,集中在居所1km范围之内,而且这个比例还在上升。

社区铺对于城市居民来说,是不可或缺的存在,而社区商铺之所以成为投资香饽饽,是因为它占据了以下优势:

居民日常生活所需保障 不可或缺

举个最简单的例子:早晨匆匆起床来不及做早餐的时候,下楼就有面包店、早餐店满足你;中午在家想做饭突然没米的时候,下楼就能买到;晚上朋友来玩不知道去哪里,下楼就是奶茶店、养生馆。

从简单的家庭生活所需,到周末休闲时的聚会闲谈,社区商铺,不仅保障了我们日常生活所需,更是有人情味的邻里磁场。

依托社区 客源稳定且忠诚度高

受疫情影响,许多商场的商铺、超市等经营状况惨淡,但社区商铺却恰恰相反,因为凭借“就在家门口”的优势,社区商铺拥有了庞大的社区人流,可以近享社区消费人群,收益稳定,经营无忧。

多重业态选择 营业时间更长

不同面积段的社区商铺可以满足不同的经营需求:小商铺可做干洗店、便利店、咖啡店等,大商铺可做药房、服装店、餐馆等,业态选择多样灵活。

同时,社区商铺的营业时间往往更长,不受限制。便利店、餐馆、药房等都可以实现24小时营业,而这恰恰是经营的商户更为看重的优势。

投资灵活 保值增值能力强

社区商铺对比住宅不限购不限贷,投资较为灵活。作为投资者的固定资产,社区商铺每年都会有丰厚的租金进账,较为保值;而且随着社区入住率提高、人口增加,潜力也会逐步增加,收益不断飙升。若未来急需资金周转的时候,商铺相比之下也更容易出手,还会带来优质的增值收益。

临街商铺效果图(央广网发 恒大·翡翠湾供图)

依附交付小区,辐射周边约五万人流量,稳定社区住户客源,多元化消费业态。约5.1米层高,多样面积区间,水电气三通,且配有烟道,业态选择更丰富。恒大·翡翠湾建面约38-117㎡临街旺铺,成就靠“铺”人生。(文/周伟 吕小清 程洁)

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